Объёмы намечены, подрядчики определятся

24 дома – таков план по капитальному ремонту на 2018 год. На проведение необходимых работ по реконструкции инженерных сетей, фасадов и кровель, составление проектных документаций муниципалитету выделено больше 81 миллиона рублей. Какие «капиталки» обновят этим летом? Когда определятся подрядчики?

В этом году в Муравленко отремонтируют 15 домов, в их числе два многоквартирника, которые перенесли из первоначального списка прошлого года. Это адреса: Муравленко, 9 и 13.

– Торги по отбору подрядчика состоялись достаточно поздно. И сама организация не спешила выходить на объекты, – говорит начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Ирина Кузнецова. – В итоге сроки затянулись, проводить ремонт уже было небезопасно, так как фирма-подрядчик могла просто не исполнить свои обязательства до холодов. В сложившейся ситуации муниципалитет принял решение предложить собственникам перенести работы на 2018 год. Мы встречались с ними, беседовали. И жильцы с нами согласились.

Двухступенчатый отбор

В 2017-м подрядные организации во многом подвели, в отношении тех, кто нарушил условия контракта, ведется судебная работа по взысканию штрафных санкций. Но, как поясняет Ирина Петровна, на приемке домов после капремонтов нареканий к качеству не было. А если вдруг будут выявлены недочеты во время эксплуатации, то фирма устранит их за свой счет. Гарантийный срок – пять лет.

– В прошлом году применялась новая схема отбора подрядчиков. Сначала был сформирован реестр квалифицированных подрядчиков. А уже потом из их числа определялась фирма, которая выполнит работы по тому или иному адресу, – продолжает Ирина Кузнецова. – В 2018-м порядок остался таким же. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов проводит дополнительный конкурс по формированию реестра квалифицированных подрядчиков, в скором времени будут озвучены его итоги. Отмечу, что в нем участвуют компании, которые ведут свою деятельность в нашем городе и имеют опыт по капремонту зданий, сооружений и различных инженерных коммуникаций. Окончательно подрядные организации, которые займутся обновлением домов, будут известны после проведения торгов, примерно в апреле-мае.

Добавим, что кроме 15 многоквартирников, где летом выполнят строительно-монтажные работы, еще по 9 домам составят проектную документацию.

В одних домах обновят отдельные конструктивные элементы: кровлю, фасад или инженерные сети, а по другим проведут комплексный ремонт.

Кстати, фонд поощряет добросовестных плательщиков взносов за капремонт. Например, дом на ул. Ленина, 75, отремонтируют раньше: обновят кровлю в 2018-м вместо 2028 года. Сейчас в округе 166 домов без долгов за капитальный ремонт. Из них заместитель губернатора ЯНАО Сергей Карасев рекомендовал муниципалитетам определить кандидатов на досрочное обновление.

Желание улучшить свой дом надо подтвердить

Что касается ремонта домов в деревянном исполнении, то их будут обновлять только с учетом предложений управляющих компаний и, самое главное, по инициативе собственников, так как проведение этих работ требует софинансирования.

– Если в прошлом году жильцам нужно было заплатить не менее       15 процентов от общей стоимости ремонта, то в 2018-м этот процент должен быть не меньше 5. И эту сумму можно выплатить как единовременно, так и разделить на несколько взносов, – говорит Ирина Петровна. – В прошлом году Муравленко не участвовал в адресной программе по капитальному ремонту домов в деревянном исполнении. Хотя у управляющих компаний были предложения, специалисты выходили на собрания. Причем были выбраны дома, по которым поступали многочисленные жалобы. Но собственники отказались участвовать в софинансировании.

Предложения по включению в адресную программу «деревяшек» на этот год принимаются в течение февраля. Если есть желание улучшить свой дом, то можно обращаться в управляющую компанию или в УЖКХ (ул. Школьная, 35), окружные власти готовы выделять на это средства.

Анастасия ПОНОМАРЁВА

Фото из архива «НГ»