Сохранена низкая стоимость. Арендная плата за земельные участки рассчитывается по-новому
Бизнесмены Муравленко провели заседание совета по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательской деятельности. С 2020 года в Муравленко изменится порядок определения ставок арендной платы за земельные участки и коэффициенты для их расчета. Соответствующие поправки были приняты депутатами Городской Думы.
Новый порядок расчета вводится в связи с изменением кадастровой стоимости земли, на которой расположены объекты бизнеса и муниципальных предприятий. Аренда могла вырасти в разы. Но на уровне муниципалитета, применяя коэффициенты разрешенного использования, удалось нивелировать этот рост. К примеру, по распространенному виду деятельности – торговле – коэффициент мог быть равен трем, а сейчас решением Думы установлен 2, 3.
Переводя в денежное выражение, можно сказать, что для предпринимателей, которые занимаются торговлей, годовая сумма арендной платы вырастет всего на 2–3 тысячи рублей в год. Отметим, что в Муравленко сохранена самая низкая в округе стоимость аренды земельных участков. И учтены доходы городского бюджета.
«Введенная единая формула позволяет соблюсти баланс интересов между поступлением доходов от аренды земельных участков в муниципальный бюджет и при этом не возлагать избыточную нагрузку на арендаторов», – отметил начальник управления муниципального имущества Антон Золотов.
Сегодня в УМИ заключено более 900 договоров аренды земельных участков. В списке как индивидуальные предприниматели, так и юридические лица. Молодой бизнесмен Павел Малеваный хорошо известен муравленковцам. Он занимается ремонтом техники. У него нет имущества, аренду которого будут рассчитывать по новому порядку. Однако как субарендатор Павел прогнозирует приемлемое для его бюджета повышение стоимости.
«Я думаю, собственники пересмотрят аренду за счет изменений этих ставок. Посмотрел коэффициенты. В каких-то местах да, действительно, коэффициенты увеличились, но в большей степени они уменьшились. В целом, как я понял, нагрузка на 8,4 процента вырастет – это в общих чертах. Но это прибавит конкуренции, например, таким предприятиям, как транспортные», – отмечает Павел Малеваный.
В аналогичных условиях субаренды работают предприниматели Храбровы. Илья занимается общественным питанием, у Оксаны направление – дополнительное образование детей.
Илья Храбров, индивидуальный предприниматель, говорит: «Изменения, которые внесены Городской Думой, позитивно скажутся на общем инвестиционном климате в городе и на предпринимательской деятельности в целом».
О поддержке предпринимателей говорили и на очередном заседании Законодательного Собрания Ямала. Налоговая ставка для бизнеса с 2020 года будет снижена с шести до пяти процентов. Речь идет о тех, кто применяет упрощенную систему налогообложения. Кроме того, с 2021 года будет отменен единый налог на вмененный доход. Специалисты говорят, что предпринимателям уже сейчас нужно готовиться к предстоящим переменам.
Следующий год станет отправной точкой развития социального предпринимательства. На Ямале с
1 января введен сертификат на оплату услуг лицензированных частных детских садов. Таким учреждениям ежемесячно будут доплачивать по три тысячи рублей за каждого посещающего детсад ребенка. В Муравленко уже есть примеры развития соцпредпринимательства в сфере дополнительного образования – это проект «Чемпионика» и школа программирования «Кодики».
