«Квадраты» дорожают
Так, до конца 2024 года на Ямале планируется расселить миллион квадратных метров аварийного жилья. Переселение осуществляется двумя способами: владельцам «деревяшек» предоставляют равнозначные квартиры в новостройках или выплачивают компенсацию за их ветхое жилье, которую можно направить на покупку нового. Именно по этой причине в городе несколько лет назад возрос спрос на недвижимость на вторичном рынке. И это позволило продавцам поднять на нее цену.
Риелторы отмечают, что цена на квартиры возросла в августе. Самый большой прирост дали однокомнатные квартиры – их стоимость в зависимости от отсутствия или наличия ремонта поднялась на 150-200 тысяч рублей. На 100-150 тысяч «выросли» «двушки». А вот трехкомнатные квартиры не пользуются особым спросом, поэтому средняя цена на них так и осталась в районе трех миллионов рублей.
Отметим, на фоне других ямальских городов цены на квартиры в Муравленко не самые большие. В городе удалось сохранить баланс между ценой и спросом, о чем не раз предупреждал губернатор Ямала Дмитрий Артюхов, отмечая, что при активной работе муниципалитетов по покупке жилья на «вторичке» важно не разогреть рынок.
Для реализации той же программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, управление муниципального имущества на протяжении уже нескольких лет покупает квартиры на вторичном рынке у жителей города - ежегодно около ста квартир. По словам специалистов УМИ, которые также наблюдают за ростом цен на недвижимость, в первом полугодии 2019 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Муравленко составляла 33 тысячи рублей, а в этом году - свыше 41 тысячи рублей.
