«Единая Россия» предложила свои ответы на наболевшие вопросы в сфере ЖКХ

Дальнейшее совершенствование системы жилищно-коммунального хозяйства станет одним из направлений работы «Единой России» в Госдуме в осеннюю сессию.

Направления законотворчества единороссы обсудили накануне на расширенном заседании президиума Генсовета партии. По словам секретаря Генсовета, вице-спикера Госдумы Сергея Неверова, партия предложит свои решения по самым актуальным на сегодня темам: капремонта, аварийного жилья, открытости жилинспекций, ситуации с неплательщиками. Под особым контролем держат решение проблем ЖКХ и региональные отделения «Единой России».

На заседании ПГС единороссы выслушали предложения регионов по решению застоявшихся проблем. Эффективность такого подхода уже была доказана на практике. Прошедший год назад в Челябинске форум «Единой России» «ЖКХ: новое качество» задал новый вектор решения задач в сфере ЖКХ. Принятые на форуме решения за это время стали законами, которых долго ждали и работники российской коммуналки, и собственники жилья. «Можно констатировать, что многие решения, которые тогда были приняты, в том числе в части законодательного регулирования, выполнены», — отметил Неверов.

На счету у «Единой России» — введение лицензирования управляющих компаний, закон о ГИС ЖКХ, включение ОДН в список жилищных услуг, упрощение процедуры проведения общих собраний и утверждение голосования на собраниях в очно-заочной форме. Также принято решение об официальном статусе протоколов собраний жильцов и уголовной ответственности за их подделку. Важными и необходимыми для россиян решениями стали закон о каникулах по взносам за капремонт для новостроек и норма о штрафах для УК и РСО за неправильные платежки или некачественно оказанные услуги, а также о возможности материального поощрения председателей и членов советов домов.

Однако, по словам Неверова, в стране остается «ряд проблем, которые, к сожалению, до сих пор не решены и которые нас очень беспокоят: это и проблемы, связанные с новой системой капитального ремонта, и отсутствие какого-либо механизма переселения из аварийных домов, которые были признаны такими после 1 января 2012 года». Также секретарь Генсовета подчеркнул, что неприемлемой является ситуация, «когда жилищные инспекции работают непублично и непрозрачно, когда люди не видят, какие решения они принимают». На сегодняшний день Минстроем не запущен механизм по работе с неплательщиками за услуги ЖКХ.

Ликвидация этих проблем и пробелов в законодательстве будет находиться под контролем партии. Ряд предложений единороссы уже отразили в решении ПГС. Кроме того, Неверов призвал региональных коллег включиться в работу и в ближайшее время внести свои инициативы, которые войдут в общий блок предложений. Итоговый документ станет основой законотворческой работы партии в осеннюю сессию. Кроме того, секретарь Генсовета «Единой России» сообщил, что вопросы, связанные с решением проблем ЖКХ, предлагается вынести также на обсуждение совета фракций Госдумы.

Обсуждая планы по дальнейшему совершенствованию системы ЖКХ, региональные партийцы отмечают, что они с нетерпением ждут, к примеру, принятия законодательных актов, регулирующих ситуацию по переходу на прямые платежи с ресурсоснабжающим организациями. Так, региональный координатор партийного проекта «Школа грамотного потребителя», главный государственный жилищный инспектор Мурманской области — начальник ГЖИ Мурманской области Алена Кузнецова рассказала, что «задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающим организациями всегда была крайне серьезной проблемой для региона». Поэтому субъект уже перевел значительную часть собственников на прямые расчеты с ресурсниками. «Это дает очень хороший эффект, поскольку жители, как правило, напрямую ресурсоснабжающим организациям платят лучше, чем через управляющие компании», — отметила она.

Начальник Государственной жилищной инспекции Удмуртии Марат Исмаилов предложил распространить партийный рейтинг жилинспекций на все регионы. «Не все инспекции сегодня являются открытыми. Однако люди должны иметь возможность получить ответы на все свои вопросы, информацию, как быть в той или иной ситуации, сайты инспекций должны быть живыми и актуальными. Жилинспекция должна быть помощником не только чиновников, но и людей», — подчеркнул он.

Председатель совета домов, общественный инспектор при Госжилинспекции Новосибирской области Светлана Миронова, в свою очередь, предложила ввести контроль качества на старте капремонта и формирования сметы, а не только при завершении работ. «Капремонт — это улучшение качества жизни, и с жильцами тут надо считаться, — подчеркнула она. Кроме того, инспектор считает возможным «подтолкнуть» неплательщиков за капремонт к уплате взносов, если «сдвинуть домам с большими задолженностями сроки ремонта». Также у жительницы Новосибирска есть предложение, как сэкономить «около 30 млн бюджетных средств в год». «На квитанции об оплате услуг ЖКХ город тратит 3 млн рублей в месяц. Если сделать их два раза в год — в январе расписать платеж на весь год, а в декабре подытожить задолженность — будет экономия», — отметила она.

А председатель постоянного комитета Законодательной думы Хабаровского края по вопросам строительства, ЖКХ и топливно-энергетического комплекса Борис Гладких внес идею, как добиться эффективности использования банками накоплений собственников жилья. Он считает, что на них должны начисляться проценты, тогда это будет «защитой от инфляции». Кроме того, депутат предложил «продумать механизм льготного кредитования в ЖКХ». Он считает, что это ускорит темпы капитальных ремонтов жилья.
"Появление у граждан обязательств по содержанию общедомового имущества вызывают острую необходимость контроля за его использованием третьими лицами, повышения эффективности мер направленных на защиту прав собственников, - говорит председатель ямальского регионального "Центра общественного контроля и просвещения в ЖКХ ЯНАО" Лариса Епишева. - Незаконное использование, отчуждение конструктивных частей МКД препятствует надлежащей эксплуатации домов, снижает уровень комфорта и безопасности, приводит к преждевременному износу конструкций, повышает стоимость жилищно-коммунальных услуг и, как следствие, вызывает рост социальной напряженности. Крайне затруднительными, а порой просто невыполнимыми становятся задачи энергосбережения и учета коммунальных ресурсов, предотвращение хищений, экономия средств граждан. В этой связи особого внимания требует проблема использования подвальных помещений многоквартирных домов. Как правило, такие помещения используются коммерческими организациям, осуществляющими торговую деятельность. К сожалению, сегодня отсутствие надлежащего контроля за соблюдением режима использования общего имущества, приводит к конфликтным ситуациям, а иногда и к непоправимым последствиям.