Ускорить процесс переселения
Члены партии «Единая Россия» разработали комплекс мер, которые должны ускорить ликвидацию ветхих домов в регионах. Инициатива может затронуть миллионы россиян. Речь идет не только о защите прав жителей индивидуальных домов, но и перспективах развития строительной отрасли.
Предложения партии обсуждались 12 ноября на онлайн-конференции с участием представителей Минстроя, Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также отраслевых экспертов.
До 1 января 2017 года в стране было признано аварийными примерно 10,5 миллионов квадратных метров жилья. По прогнозам Минстроя, до 2024 года в эту категорию войдет еще 15 миллионов квадратных метров, до 2030-го – 30. У Росстата, по данным за 2019 год, числится с высокой степенью износа 101 миллион квадратных метров жилья. Другими словами программу по расселению в стране необходимо ускорить.
В «Единой России» предлагают законодательно обеспечить возможность расселения людей из ветхого и аварийного жилья в индивидуальные дома. Эта мера поможет избавиться от ветхости малым городам и населенным пунктам, в которых нецелесообразно развивать сегмент многоквартирных домов. Необходимые механизмы для этого, включая развитие рынка индивидуального жилищного строительства, сейчас также разрабатывают. В частности, это применение эскроу-счетов при покупке частных домов и их строительство по типовым проектам.
Также предложено систематизировать работу с аварийным и ветхим жильем. Принципиально важно разобраться с домами, которые пока не признаны аварийными, но уже являются проблемными. Нужно разработать правила по их обслуживанию, потому что обычный капремонт здесь не подходит. Жилищный кодекс предусматривает корректировки на этот случай. Понятный регламент снизит общие расходы до признания домов аварийными.
Есть претензии и к взносам за капремонт. Сейчас жители новостроек платят наравне с собственниками вторичного фонда. Единороссы считают справедливым снизить для них плату.
В Минстрое подтвердили, что существующих механизмов для решения проблем недостаточно, их нужно расширять. И поддержали предложения партийцев.
Напомним, на Ямале глава региона Дмитрий Артюхов поставил задачу до 2025 года расселить миллион квадратных метров аварийного жилья. Это в четыре раза больше, чем предусмотрено нацпроектом «Жилье и городская среда». Благодаря расширению программы расселения, в новые квартиры переедут 70 тысяч ямальцев.
