Начисления за жилищно-коммунальные услуги снова вызвали вопросы среди горожан
Начисления за жилищно-коммунальные услуги снова вызвали вопросы среди горожан. В некоторых многоквартирных домах выросли расходы на общедомовые нужды. Откуда берутся большие кубы и как их снизить?
На возросшие суммы за общедомовые нужды стали жаловаться жильцы небольших многоквартирных домов, включая «деревяшки». Раньше в этих домах, которые находятся под непосредственным способом управления, за общедомовые нужды начисляли только по фиксированному в регионе нормативу. Остальную часть оплачивала ресурсоснабжающая организация. С 1 июля 2020 года правила изменились. Теперь жильцам этих домов начисляют сумму исходя из показаний общедомового счетчика.
В домах, где больше 30 квартир и которые находятся под контролем управляющих компаний, а их в Муравленко большинство, собственники имеют право самостоятельно принимать решения о том, как им расплачиваться за общедомовые нужды. У жильцов есть три варианта: по нормативу с последующим перерасчетом, по среднему показателю с последующим перерасчетом или каждый месяц по факту. Большинство потребителей управляющей компании «ЖЭК-1», например, еще в 2017 году выбрали последний вариант начислений.
Большие расходы на общедомовые нужды в многоквартирных домах периодически возникают, говорит Михаил Никитин. И в каждом доме ситуацию приходится разбирать индивидуально. Причина, как правило, в некорректных показаниях, которые сдают жильцы. Или, наоборот, забывают сдать. В Муравленко есть случаи, когда собственник месяцами или годами не предоставляет показания своих счетчиков и платит за воду по нормативу. Но после сдачи показаний ему делают перерасчет, а фактически нерасходованные им кубы уходят в общедомовые нужды.
Навести порядок и сдавать показания счетчиков правдиво и единовременно призывают и в другой управляющей компании. В «Холдинге Городское хозяйство» уверены, что расходы на ОДН возросли после ослабления режима самоизоляции. До этого несколько месяцев контролеры не могли проверить показания счетчиков, чем занимались раньше.
В любом случае оплачивать коммунальные ресурсы, потраченные на содержание общедомового имущества, будут собственники - те, кто их потребил. Поэтому максимально снизить эти объемы - общая задача жильцов. Взять за правило вовремя и правдиво сдавать показания - и о больших начислениях за ОДН можно забыть.
