Общедомовые узлы учёта. Экономия или затраты?
В социальных сетях жильцы некоторых домов жалуются, что в их платежках за март появилась новая графа «Рассрочка за ОДПУ» и сумма оплаты. В управлении ЖКХ пояснили, что это связано с установкой в домах приборов учета ресурсов.
Общедомовые узлы учета появились в одиннадцати домах, их список вы сейчас видите на экране. Приборы установили специалисты «Ямалкоммунэнерго» в конце прошлого года. Это последние в городе многоквартирники, где до сих пор не было счетчиков.
Дома, в которых установили общедомовые приборы учёта:
- ул. Российская, д. 38, 48
- ул. Нефтяников, д. 89
- ул. Муравленко, д. 9, 50
- ул. Дружбы Народов, д. 4, 6, 10, 12, 108
- ул. Новосёлов, д. 1
АЛЕКСАНДР ШАПОВАЛОВ, директор филиала «Ямалкоммунэнерго» «Тепло»: «В 2024 году мы комплекс работ по реконструкции внутриквартальных сетей в рамках реализации инвестпрограммы завершили. И по предписанию надзорных органов обратились в управляющую компанию для того, чтобы они провели работу с собственниками в части согласования оприборивания данных домов».
Предприятие «Ямалкоммунэнерго» при установке приборов учета потратило собственные деньги. А суммы немаленькие.
АЛЕКСАНДР ШАПОВАЛОВ, директор филиала «Ямалкоммунэнерго» «Тепло»: «Затея достаточно дорогая даже для нас. И в среднем узел учета в полной конфигурации, это с измерением расхода холодной воды, горячей воды, расхода тепловой энергии, с установкой температурных датчиков на контур горячего водоснабжения и отопления, монтаж тепловычислителя, пусконаладочные работы, обходится в шестьсот тысяч рублей».
Согласно правилам содержания общедомового имущества, счетчики после установки переходят в собственность жильцов, а значит, все финансовые расходы на его покупку и установку в последующем несут владельцы квартир.
ТАТЬЯНА БАТЮК, заместитель начальника управления ЖКХ: «Эта сумма получается для каждого собственника, то есть разделяется, как и жилищно-коммунальная услуга, пропорционально площади. То есть у кого-то однокомнатная квартира, у кого-то двухкомнатная, в зависимости от размера жилой площади возникает величина этой суммы. Допустим, вот у человека 16 тысяч, это с его квартиры вся сумма, если хочешь, можешь заплатить ее сразу или можешь ее платить рассрочкой на пять лет».
Сумма, которая появились в платежках у каждого собственника, индивидуальная. Вот, например, квитанция жильца дома № 1 на Новосёлов. Как видим, за счетчики и их установку владельцу 48-квадратной квартиры выставили 16 тысяч 148 рублей 47 копеек. Эту сумму он обязан внести за пять лет. Платеж в месяц – 269 рублей 14 копеек.
Базовая сумма пятилетней рассрочки за ОДПУ и его установку – 16 148 руб. 47 коп. Платёж в месяц – 269 руб. 14 коп.
У общедомовых счетчиков есть один большой плюс – это экономия ресурсов. Так, собственники, которые проживают в домах без счетчиков, должны платить за отопление даже летом равными долями. А в нашем случае у жильца дома Новосёлов, 1, с наступлением тепла в строке «Отопление» появится ноль.
АЛЕКСАНДР ШАПОВАЛОВ, директор филиала «Ямалкоммунэнерго» «Тепло»: «Собственник будет оплачивать фактически потребленную тепловую энергию, которая в данном случае при подаче ресурса отопления на жилфонд будет регулироваться в зависимости от температуры наружного воздуха. Здесь полностью исключен человеческий фактор. То есть, если раньше можно было говорить о каких-то перетопах, то сейчас всё в автоматическом режиме. У нас четкое погодозависимое регулирование на тепловых пунктах».
Другими словами, когда на улице за минус сорок, сумма в платежке за отопление будет больше, с потеплением – меньше. В общем, выгода от установки приборов учета очевидна, и ее легко посчитать. Вот квитанция за февраль всё того же жильца дома Новосёлов, 1. Сумма за отопление – 2 тысячи 873 рубля 86 копеек, ее человек платил на протяжении всего года. Умножаем ее на три – это летние безотопительные месяцы, получаем 8 тысяч 621 рубль. А с установкой счетчика эта сумма исчезнет из платежки летом. Платеж за установку счетчика за три месяца составит 807 рублей 14 копеек. Выгода 7 тысяч 814 рублей. Так, узел учета – это экономия или затраты? Ответ очевиден.
- Сумма за отопление без счетчика – 2 873 руб. 86 коп.
2 873 руб. 86 коп. х 3 мес. = 8 621 руб. 58 коп.
- Ежемесячный платеж за счетчик – 269 руб. 14 коп.
269,14 х 3 мес. = 807 руб. 42 коп.
8 621,58 – 807,42 = 7 814 руб. 16 коп.
