Извещение о проведении торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на территории муниципального образования город Муравленко
Извещение о проведении торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на территории муниципального образования город Муравленко
Сведения об организаторе торгов.
Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко выступает организатором торгов по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования город Муравленко (далее – Организатор торгов, аукцион).
Место нахождения Организатора торгов: 629603, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко, улица 70 лет Октября, 30а.
Аукцион проводится в соответствии с пунктом 1 статьи 239.1, статьей 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».
Лот № 1.
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительством у собственника путем продажи с публичных торгов, с указанием резолютивной части решения суда.
Аукцион проводится на основании решения Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2024 по делу № 2-555/2024 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов, вступившего в законную силу 06.08.2024 (далее – решение суда).
Резолютивная часть решения суда:
«Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к Санникову Максиму Николаевичу об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов удовлетворить.
Изъять у Санникова Максима Николаевича (...) объект незавершенного строительства, с кадастровым номером 89:13:010112:113, степень готовности - 65%, общей площадью 512 кв.м, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко, ул. 70 лет Октября, дом 40, путем продажи с публичных торгов...».
Сведения об объекте незавершенного строительства (далее - предмет аукциона).
Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 89:13:010112:113, площадь застройки 512 кв.м, степень готовности 65%, адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, ул. 70 лет Октября, дом 40.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Земельный участок с кадастровым номером 89:13:010103:133 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 968 кв.м, местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, дом 40.
Вид разрешенного использования – магазины.
Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Предельные параметры застройки:
Предельная высота объекта не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество надземных этажей – 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Начальная цена предмета аукциона (стоимость объекта незавершенного строительства) – 13 153 000 (тринадцать миллионов сто пятьдесят три тысячи) руб. (установлена на основании отчета об оценке Объекта оценки от 04.04.2024 № 929-24, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Центр оценки и экспертизы Метод»).
Лот № 2.
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительством у собственника путем продажи с публичных торгов, с указанием резолютивной части решения суда.
Аукцион проводится на основании решения Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.07.2024 по делу № 2-595/2024 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов, вступившего в законную силу 27.08.2024 (далее – решение суда).
Резолютивная часть решения суда:
«Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к Бережному Николаю Геннадьевичу об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов удовлетворить.
Изъять у Бережного Николая Геннадьевича (...) объект незавершенного строительства с кадастровым номером 89:13:010206:72, степень готовности - 2%, общей площадью 424,4 кв.м, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко, улица Ямальская, зд. 8, путем продажи с публичных торгов...».
Сведения об объекте незавершенного строительства (далее - предмет аукциона).
Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 89:13:010206:72, площадь застройки 424,4 кв.м, степень готовности 2%, местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Ямальская, зд. 8.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Земельный участок с кадастровым номером 89:13:010206:49 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 4021 кв.м, местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, панель 6.
Вид разрешенного использования – обслуживание автотранспорта.
Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Предельные параметры застройки:
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество надземных этажей – 1.
Предельная высота объекта не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
Начальная цена предмета аукциона (стоимость объекта незавершенного строительства) – 26 000 (двадцать шесть тысяч) руб. (установлена на основании отчета об оценке Объекта оценки от 04.04.2024 № 930-24, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Центр оценки и экспертизы Метод»).
Порядок приема заявок на участие в аукционе (место приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе).
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 629601, ЯНАО, г. Муравленко, ул. Молодёжная, д. 5, корпус 1, кабинет 6, в рабочие дни с 8-30 до 12-00 и с 14-00 до 17-00.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 30.09.2024 с 8 ч. 30 мин. по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 05.11.2024 до 12 ч. 00 мин. по местному времени.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе: подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявитель, либо его полномочный представитель представляют по месту и в сроки, указанные в извещении, следующие документы:
а) заявка на участие в аукционе по форме, прилагаемой к настоящему извещению;
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); заявителем должны быть представлены копии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
д) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.
Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной цены предмета аукциона.
Задаток вносится заявителем единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим платежным реквизитам:
Получатель: Управление Федерального казначейства по Ямало-Ненецкому автономному округу (Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко) лицевой счет 05903061070
ИНН 8906004016 КПП 890601001
Единый казначейский счет УФК 40102810145370000008
Номер казначейского счета 03232643719550009000
Банк: РКЦ САЛЕХАРД г.Салехард/УФК ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ
БИК 007182108
ОКТМО 71955000
Назначение платежа «задаток для участия в аукционе по лоту № ___».
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, заявителям, отозвавшим заявку позднее даты окончания приема заявок, заявителям, не допущенным к участию в аукционе, а также в случае получения Организатором торгов заявки на участие в аукционе после окончания установленного настоящим извещением срока приема заявок - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
б) заявителям, отозвавшим в установленном порядке заявку на участие в аукционе до установленных настоящим извещением даты и времени начала рассмотрения заявок – в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения организатором торгов уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.
При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 1% от начальной цены предмета аукциона, указанной в данном извещении.
Сведения о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона.
Аукцион проводится 06.11.2024 в 10 ч. 00 мин. по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Молодёжная, д. 5, корпус 4, каб. 30.
Аукцион проводит аукционист в присутствии постоянно действующей комиссии по организации и проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования город Муравленко (далее – Комиссия).
В день рассмотрения заявок Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет (вручает) уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на шаг аукциона, указанный в данном извещении о проведении аукциона.
Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона подлежит размещению.
Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.
При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.
Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.
