С ноября 2026 года владельцам квартир с индивидуальными счётчиками придётся более внимательно следить за их состоянием и своевременностью передачи показаний, поскольку это напрямую скажется на начислениях за коммунальные услуги.
Что изменилось с ноября
2 ноября 2026 года Минстрой представил разъяснения касательно установки и замены общедомовых приборов учёта в многоквартирных домах. Согласно этому документу, ответственность за установку, замену и эксплуатацию общедомовых счётчиков возлагается на ресурсоснабжающие организации, которые обязаны заключать соответствующие договора с управляющими компаниями.
Решение о необходимости заключения такого договора принимается управляющей организацией на основе результатов голосования на общем собрании собственников. Расходы на установку или замену общедомового счётчика могут быть включены в договор управления, а при согласии сторон оплата может быть распределена равными частями на срок до пяти лет.
Эти изменения касаются только общедомовых приборов учёта; индивидуальные счётчики в квартирах остаются на ответственности собственников. Важно отметить, что исправность общедомового учёта влияет на точность расчетов за ресурсы и содержание жилья.
Индивидуальные счётчики: поверка и последствия просрочки
Правила поверки индивидуальных счётчиков воды и других приборов остаются прежними. По истечении установленного межповерочного интервала прибор считается неисправным, даже если на нём отображаются показания.
Если счётчик выходит из строя, начисления изначально определяются на основе среднемесячного потребления (обычно за не более чем три расчётных месяца), а затем — по нормативу с учетом действующих правил и возможных повышающих коэффициентов.
Минстрой также объяснил порядок действий в случае, если собственник пропустил срок поверки, а после проверки прибор признан годным. Если поверку провели без демонтажа и счётчик соответствует метрологическим требованиям, потребитель может потребовать перерасчёт по показаниям за период, когда данные не учитывались.
Сроки передачи показаний
Для большинства индивидуальных приборов крайний срок передачи показаний остаётся прежним — не позднее 25-го числа текущего месяца. Исключение составляют электросчётчики, подключённые к интеллектуальным системам учёта, которые передают данные автоматически.
Если показания не были переданы вовремя, начисления сначала производятся на основе среднемесячного потребления, а по истечении установленного периода — по нормативу. Несколько подряд пропущенных передач могут существенно увеличить итоговую сумму в платёжном документе.
Минстрой развеял слухи о введении с 2026 года обязательного цифрового порядка передачи показаний для всех граждан: способ передачи остаётся на усмотрение поставщика услуг и определяется условиями обслуживания дома.
Что проверить владельцам квартир
В ноябре жителям стоит:
- проверить дату последней поверки счётчиков, указанную в паспорте или квитанции;
- убедиться, что показания принимаются через личный кабинет или привычный сервис;
- осмотреть пломбы на целостность и в случае повреждений сообщить управляющей компании или ресурсоснабжающей организации;
- если срок поверки близок к завершению, заранее согласовать её с аккредитованной организацией;
- не откладывать передачу показаний до последнего дня — 25-е число наступает быстрее, чем кажется.
Важно также убедиться, что результаты поверки внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. Если данные в реестре отсутствуют, прибор может быть признан недействительным, и начисления перейдут на норматив.
Изменение по электросчётчикам с 2027 года
Для владельцев электросчётчиков с 1 января 2027 года изменится срок, в течение которого гарантирующий поставщик должен установить или заменить электросчётчик при его отсутствии, поломке или истечении срока эксплуатации. Этот срок сократится с шести до трёх месяцев.
Практические замечания
Поверка без демонтажа — удобный, но не всегда применимый способ: некоторые модели требуют снятия и лабораторной проверки. Убедитесь, что в паспорте счётчика указан бесконтактный вариант поверки, чтобы избежать неприятностей, когда прибор уже считается неисправным, а вы об этом не знаете. После поверки обязательно проверьте, что информация обновлена в реестре — в противном случае показания могут не учесть, и расчёт вернётся к нормативу.
